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Bien vendre son bien immobilier !
COMMENT ESTIMER LA VALEUR DE SON BIEN ?
Trop souvent un propriétaire fait une estimation de la valeur de son bien en le comparant aux annonces qu’il voit sur les différents supports (vitrine des agences, petites annonces sur les gratuits etc. ) Il se fait une idée propre de la valeur de son bien qui peut être très loin de la réalité du marché !
Un prix éloigné de celui du marché entraîne un délai démesuré pour la concrétisation de la vente. Et la plus part du temps,pour finir par réajuster le prix du bien à sa juste valeur et avoir perdu parfois une année ou deux en bloquant d’autres projets qui auraient pu s’avérer fructueux !
Une estimation doit être faite par un professionnel qui connaît parfaitement le marché local.
Le prix moyen pratiqué sur une zone donnée n'est pas significatif en soi :
En effet, si il sert de base à la détermination du prix, Il faut cependant impérativement rentrer en compte certains facteurs essentiels qui sont des plus values ou moins value pour le prix d’un bien. Par exemple la situation, la vue, l’exposition, le nombre de couchages pour les stations ou les sites touristiques, les prestations, l’année de construction, l’entretien, l’agencement, le cachet, la proximité de nuisance, de pistes de ski, de plage, la desserte, le montant des charges, etc…
Il ne coûte rien de comparer l’idée que vous vous faite de la valeur de votre bien avec celle du professionnel spécialiste du marché… Ecoutez ses arguments et faites vous une idée !
Confier votre bien à une agence immobilière ne veut pas dire que vous gagnerez moins au bout du compte!
Vous allez bénéficier de conseils professionnels de présentation, de nombreux supports publicitaires payés par l’agence (petites annonces, panneaux, affichette en vitrine, support Internet etc…), d’une prise en charge efficace et avisée de la clientèle éventuellement intéressée par votre bien.
De plus, nous sélectionnons les clients adaptés au prix de vente de votre bien en effectuant systématiquement une découverte financière des éventuels acquéreurs.
En faisant appel à nous, vous ne vous interdisez pas de vendre par vous-même… Nous vous proposons plusieurs types de mandats… Et vous pouvez vous garder toutes les opportunités !
Alors renseignez-vous…Et PROFITEZ DE NOTRE EXPERIENCE ET DE NOS SUPPORTS !
Nous ne sommes payés qu’au résultat… Nous nous donnons donc les moyens d’en avoir !
NOS DERNIERES VENTES : MAISON A SAVINES 385 000 EUROS / un T3 DUPLEX 160 000 EUROS/ UN APPARTEMNT T2 A REALLON 75000 EUROS / UNE MAISON MYTOYENNE A PUY SANIERES 350 000 EUROS, UNE MAISON D'ARCHITECTE A PUY SANIERES 430 000 EUROS...
notre prochaine vente? Peut-être votre bien immobilier !
Au plaisir de vous compter parmi nos clients satisfaits d’avoir bien vendu leur bien immobilier…
N’hésitez pas à nous contacter, même pour un simple renseignement… C’est notre métier !
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